Как сделать ремонт в однокомнатной квартире?

Ремонт 1-комнатной квартиры обычно выполняют в следующих случаях:

• для изменения дизайна помещений;
• для увеличения жилого пространства.

Чаще всего эти две цели совмещаются. При ремонте обычно меняют не только внешний облик квартиры, но ещё и стараются увеличить жилую площадь.

Что необходимо сделать до ремонта?

Перед ремонтом надо тщательно продумать дизайн помещений. Особенно внимательно выбираются цветовые оттенки отделочных материалов. Неяркие тона зрительно увеличивают пространство, а тёмные цвета создают ощущение тесноты.

Следующим важным этапом ремонта станет составление сметы расходов. В неё включаются все планируемые затраты, в том числе:

• приобретение и доставка строительных материалов;
• стоимость выполнения строительных работ;
• стоимость услуг профессиональных специалистов: дизайнеров, проектировщиков, электриков, сварщиков и сантехников;
• стоимость оформления планируемой перепланировки;
• вывоз строительного мусора;
• стоимость приобретаемой мебели, сантехники, осветительных и отопительных устройств.

Можно составить смету самостоятельно, но лучше в этом случае обратиться к проектировщикам. Они рассчитают ориентировочную стоимость затрат, и определят возможность перепланировки.
Для однокомнатной квартиры существует несколько вариантов расширения жилой площади.

1. Объединение жилой комнаты и кухни.
2. Присоединение коридора к комнате или кухне.
3. Увеличение площади за счёт присоединения балкона или лоджии к жилому помещению.
4. Увеличение санузла при помощи совмещения туалета и ванной.

Если планируется перепланировка помещений, то надо обязательно выполнить расчёт и устройство дополнительной вентиляции. Кроме того, часто бывает, что некоторые перегородки запрещено демонтировать. Это может привести к ослаблению конструкции всего здания и влечёт за собой наложение огромных штрафов.

После того, как составлен проект и определена смета будущих расходов, приступают к выполнению строительных работ.

Последовательность выполнения ремонта помещений

Весь ремонт можно условно разделить на 3 этапа:

1. Приобретение необходимых материалов.
2. Строительные работы.
3. Обустройство квартиры после строительных работ.

Строители рекомендуют начинать ремонтные работы с санитарных узлов. Затем ремонт делают на кухне. После кухни строительные работы выполняются в комнате. Прихожая и коридор отделаются в последнюю очередь.

Очерёдность выполнения строительных работ

1. Перед проведением строительных работ необходимо полностью освободить помещение от мебели. Затем со стен, потолка и полов удаляют все старые покрытия: обои, линолеум, паркет, старую штукатурку и покраску. В идеальном варианте стены и потолок очищаются до появления бетонной поверхности. При необходимости производится демонтаж перегородок.
2. Затем производятся работы по замене инженерных сетей: трубопроводов отопления, водоснабжения, канализации и отопительных устройств. Рекомендуется произвести замену стальных труб на пластиковые.
3. После сварочных и монтажных работ обычно выполняют монтаж электропроводки. Для этого в стенах пробивают специальные каналы для укладки проводов – штробы. Уложив в них провода и установив розетки и выключатели, штробы заделывают обычным раствором.
4. После монтажа электрических сетей строят перегородки и декоративные короба для трубопроводов и систем вентиляции.
5. Затем стены и потолок покрывают ровным слоем шпатлёвки. Рекомендуется использовать готовые смеси. Правильно нанесённая шпаклёвка скроет все дефекты отделываемых поверхностей.
6. На шпатлёвку желательно нанести слой гидроизолирующего покрытия.
7. После того как шпатлёвка высохнет, можно клеить обои или наносить на стены краску. Затем устраивают натяжной или подвесной потолок. При желании потолок можно покрасить обычными составами.
8. В санузлах рекомендуется предварительно произвести демонтаж всего сантехнического оборудования: унитазов, раковин, ванны и смесителей. Стены и пол в помещениях ванной и туалетах обычно отделывают керамической плиткой. Сантехнические приборы устанавливают только после монтажа плиточного покрытия.
9. Полы устраивают в последнюю очередь. Перед укладкой линолеума, ламината или паркета необходимо выполнить шумоизоляцию и утепление полов.
10. Конечным этапом ремонта является установка осветительных приборов и мебели.