Безусловно, у каждого человека свое понимание убитости жилья. Для кого-то дом, которому 10 лет от момента сдачи в эксплуатацию, уже является убитым, а для кого-то бабушкина квартира вполне сносный вариант, ведь все зависит от потребностей и возможности сравнивать одно с другим. Но есть признаки того, что квартира точно является убитой. И общая картина от квартиры такова, что люди, жившие в ней, довели ее до такого состояния, что без слез не взглянешь.
- Ремонт не делался так давно, что обои отклеились или стали сальными, паркет стерся, штукатурка наполовину осыпалась и так далее. Выходит, что нужно делать косметический ремонт, чтобы жилье выглядело презентабельным Но нет, ведь есть еще более тревожные признаки.
- В квартире нет нормальной сантехники, проводки, все нужно кардинально переделывать. Это дополнительные траты на ремонт, но иначе нельзя, потому что трубы могут прорвать в любой момент, а проводка начать возгораться.
- Квартира захламлена так, что невозможно даже просчитать ее метраж. Можно вспомнить стенки, тюки, шкафы, которые воруют пространство, а когда человек пихает в них все, что угодно, это создает ощущение неряшливости. Все это покрывается пылью, паутиной.
- В квартире неприятный стойкий запах, который не выводится даже регулярным проветриванием. Приходится зажимать нос, чтобы там адекватно находиться. Запах идет как от старых вещей, так и от несвежих обоев, труб и так далее.
- Кажется, что в квартиру попал снаряд, и ее разбомбило.
Вопрос тут даже не в старости жилья, ведь бывают квартиры по 30-40 лет, которые выглядят очень презентабельно, а есть квартиры в новостройках, которым нет и года, но они превращены в нечто. Все зависит и от того, как в квартире жили, как сохраняли ремонт, технику, мебель. Часто хозяева квартир жалуются на квартирантов, которые угробили ремонт, сломали мебель. Не всегда по человеку понятно, что он из себя представляет.
Нужно ли приобретать или снимать убитые квартиры? Тут все зависит от степени запущенности проблемы, от финансовых возможностей людей. Если человек готов вкладываться в недвижимость, то стоит попробовать, особенно если дом новый, а квартира убита из-за неправильного обращения. Но задуматься стоит, если квартира была после потопа, пожара, так как восстановление ее займет много времени и денег. Нежелательно сдавать убитые квартиры в аренду, так как квартирант не обязан жить в чудовищных условиях и тем более делать ремонт за свой счет, не для того он въезжал в жилье. А вы видели когда-то убитые квартиры? Что скажете на их счет?